Nyíregyházától mindössze néhány kilométerre, Nyírpazony családi házas övezetében, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy igazán sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A 1500 m²-es telken egy 80 m²-es önálló családi ház, valamint egy 455 m²-es, több funkcióra alkalmas épületkomplexum található – amely azonnal birtokba vehető.

Lakóépület:

• 80 m² alapterület
• 3 szoba
• konyha
• fürdőszoba

Ideális akár saját használatra, akár irodai/kiszolgáló funkcióra.

455 m²-es épületkomplexum – valódi üzleti potenciál

Az ingatlan jelenlegi kialakítása többféle tevékenységre alkalmas, helyiségei jól elkülönítettek:

• irodák, teakonyha
• műhelyek, raktárak
• öltözők, mosdók (férfi/női)
• közlekedők, kiszolgáló helyiségek

A struktúra lehetővé teszi az azonnali hasznosítást vagy könnyű átalakítást.

Hasznosítási lehetőségek:

✔ gyártás, termelés
✔ raktározás, logisztika
✔ irodaház vagy telephely
✔ munkásszállás
✔ oktatási vagy fejlesztő központ
✔ egyéb vállalkozási tevékenységek

Műszaki jellemzők:

✔ tégla falazat
✔ műanyag nyílászárók redőnnyel
✔ gázkazános fűtés, radiátorokkal
✔ ipari áram
✔ parkolás udvarban és garázsban

Fontos információ:

Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartás szerint:

„kivett lakóház, udvar”, így rugalmasan hasznosítható.

Miért különleges?

• ritka méretű és adottságú ingatlan
• lakhatás + vállalkozás egy helyen
• azonnal használatba vehető
• kiváló ár-érték arány ebben a kategóriában

📞 Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a vállalkozás és az otthon egy helyen megvalósítható, ezt érdemes személyesen is megnézni!

Teljes körű, biztonságos ügyintézéssel állunk rendelkezésére a vásárlás teljes folyamatában.