Nyíregyháza, Oros
Eladó családi ház
Ár
115 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ OROSON
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Eladó egy folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, amerikai típusú családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozási célra is.
Ingatlan vételára: 115 MFt
Egyedülálló lehetőség Nyíregyháza egyik kedvelt, nyugodt környezetében!
FŐBB PARAMÉTEREK:
Lakótér: 196 m²
Telek: 825 m² (külön is megvásárolható)
Szobák száma: 5
Építés éve: 2001
Fekvés: kelet–nyugati
Építőanyag: tégla
Fűtés: egyedi (több rendszerrel)
Irányár (825 m² telekkel): 125 MFt
További 925 m² telek: 30 MFt (külön helyrajzi számon)
ÁTGONDOLT, SOKOLDALÚ ÉLETTÉR:
A 117 m²-es főépület praktikus és kényelmes elrendezésű:
✔️ 3 szoba + nappali
✔️ konyha + tágas étkező
✔️ fürdőszoba
✔️ mosókonyha
Az ingatlan egyik különlegessége a 40 m²-es wellness részleg, amely valódi otthoni kikapcsolódást kínál:
- 6 személyes finn, infra és sóterápiás szauna
- szolárium
- társalgó
- zuhanyzó
KÜLÖN LAKRÉSZ- EXTRA LEHETŐSÉG:
A wellness részből nyílik egy különálló, 28,5 m²-es lakrész, saját gázkazánnal:
✔️ amerikai konyhás nappali
✔️ zuhanyzós fürdőszoba
✔️ gardrób
Ideális vendégek fogadására, bérbeadásra vagy akár vállalkozási célra.
KÜLTÉR ÉS EXTRÁK:
✔️ 25,9 m²-es fedett, zárt terasz – egész évben használható
✔️ 50 m³-es fűtött, fedett medence, hőszivattyúval
✔️ 12 m²-es borospince
✔️ 25 és 29 m²-es garázsok
✔️ konditerem
✔️ több tárolóhelyiség
✔️ baromfiól, kennel
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
✔️ műanyag nyílászárók, rovarhálóval és alumínium redőnnyel
✔️ kondenzációs + elektromos + vegyes tüzelésű kazán
✔️ 200 literes HAJDÚ vízmelegítő
✔️ 6 db hűtő-fűtő klíma
✔️ 15 kW-os napelemes rendszer (20 kW inverterrel)
KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG:
✔️ öntözőrendszer
✔️ távfelügyeletes riasztó
✔️ kamerarendszer
✔️ villámhárító
✔️ elektromos kapu
✔️ szekcionált garázskapuk
TELEK ÉS LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan egy két utcára nyíló, összesen 1750 m²-es telken helyezkedik el, amely két külön helyrajzi számon szerepel, így:
- külön is megvásárolható
- befektetési vagy további fejlesztési lehetőséget kínál
KINEK IDEÁLIS:
✔️ nagycsaládosoknak
✔️ több generáció együttélésére
✔️ vállalkozás + lakhatás kombinációjára
✔️ prémium életminőséget keresőknek
📞 06/30-156-7110 - További információért és megtekintésért keressen bizalommal!