Nyíregyháza, Borbánya
Eladó családi ház
Ár
115 990 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Kiemelkedő lehetőség vállalkozóknak vagy befektetőknek!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Az ingatlan teljes alapterülete 144 m²:
🔸 Üzlettér / Lakótér / Irodarész (72 m²):
Az üzlethelyiség zárt, de nyitottá alakítható utcafronti részből áll, 2,5 m belmagassággal, nagy kirakattal, fedett eladótérrel, elektromos redőnyökkel ellátva.
Az emeleten egy külön bejáratú, kiváló állapotú lakás ad otthont, melyben 2 szoba + nappali, beépített konyha műszaki gépekkel, étkező, fürdőszoba és WC található. Teljes összkomfort, 2 klíma, kiépített riasztó- és kamerarendszer, korszerű LED világítás.
🔸Pince (72 m²):
Az üzlet alatt teljes alapterületű, burkolattal ellátott 72 m²-es pince található: ipari mosogatóval, mosdóval, mellékhelyiséggel, és szellőzővel kialakítva.
🛠 Ingatlan jellemzői, közelmúltban végzett felújítások:
- 2001-ben épült ingatlan
- Tégla falazat, 7 cm szigetelés
- Műanyag nyílászáró
- Külső szigetelés és új homlokzati színezés
- Modern kondenzációs gázkazán (garanciás), minden helyiségben radiátor
- Burkolatok cseréje
- Erősáramú, tűzvédelmi és érintésvédelmi szabványossági igazolások
🚗 Parkolás és elhelyezkedés:
- Ingyenes parkolás közvetlenül az üzlet előtt
- 7 db, távirányítóval vezérelhető redőny
- Sarki épület, két utcafronttal, kiváló láthatóság
- Közvetlen közelben lakóházak, boltok, büfék – állandó gyalogosforgalom
2025-ben több állami támogatás is elérhető olyan vállalkozások számára, amelyek új üzlethelyiségben kezdenék meg működésüket vagy bővülnének. Ez az ingatlan ideális lehet akár támogatott fejlesztéshez is, hiszen jól megközelíthető, frekventált helyen található, stabil vevőkörrel.
Ingatlan vételára: 115,99 MFt
Érdeklődni: 06/30-156-7110
Ez az üzlethelyiség egy hosszú távon is jövedelmező, jól bejáratott vállalkozás helyszíne, ahol minden adott a sikeres működéshez – vagy akár azonnali bérbeadáshoz.